8 من أفضل برامج CMMS في عام 2022

CMMS ، اختصار لنظام إدارة الصيانة المحوسبة ، يوفر الوقت والمال ويقلل من الأعمال الورقية من خلال إدارة الأصول بشكل صحيح.

يتم استخدام البرنامج من قبل الشركات ذات الأصول الثقيلة في المقام الأول لإدارة الصيانة الوقائية وإدارة أوامر العمل وإدارة الأصول. يوفر ميزات رئيسية مثل زيادة موثوقية الأصول ، وتقليل وقت تعطل المعدات غير المخطط له ، وبناء استراتيجيات صيانة وقائية فعالة.

ما هو برنامج CMMS؟

CMMS هو حل برمجي لمساعدة الشركات على إدارة جميع عمليات الصيانة وأتمتها وتخطيطها وتتبعها وتبسيطها رقميًا. يقوم بأتمتة بعض عمليات المؤسسات كثيفة الأصول لتحسين الكفاءة من خلال التخلص من الأعمال الورقية الثقيلة.

وهو عبارة عن برنامج ويب وجوال مركزي أساسي للأعمال مثل الإنشاءات ، وإنتاج الغاز النفطي ، والتصنيع ، والنقل ، وما إلى ذلك. يحتفظ CMMS بجميع معلومات الصيانة مثل أوامر الشراء ، وأوامر العمل ، والأصول ، والسجلات ، وتاريخ العمل ، والبائعين ، وتقارير الصيانة في واحد برنامج. إنه يساعد الصناعات التي تتطلب البنية التحتية المادية لتحسين توافر واستخدام جميع المعدات المادية.

CMMS مقابل Enterprise Asset Management (EAM)

غالبًا ما يتم الخلط بين أنظمة CMMS و EAM لامتلاكهما نفس الوظيفة والميزات والتطبيقات. تركز CMMS بشكل أساسي على توفير حلول الصيانة للشركات ، في حين أن EAM هو حل أوسع وأشمل لإدارة وتتبع دورة حياة الأصول بالكامل.

دعونا نناقش اختلافاتهم بالتفصيل:

ParametersCMMS (نظام إدارة الصيانة المحوسب) تعريف EAM (إدارة أصول المؤسسة) تعريف برنامج CMMS هو أداة تساعد في تتبع وإدارة عمليات الصيانة ، ويساعد نظام EAM الشركات على تتبع دورة حياة الأصول بالكامل الهدف الرئيسي الهدف الرئيسي لأداة CMMS هو مراقبة حالة الأصول والمساعدة في عمليات الصيانة الهدف الرئيسي لنظام EAM هو التحسين الكامل للأصول واستخدامها مع تقليل التكاليف الميزات الرئيسية الصيانة الوقائية وإدارة المخزون وإدارة المشروع والصيانة التي تركز على الموثوقية وما إلى ذلك تتبع الأصول ومراقبة الحالة إدارة الميزانية ، إدارة المخزون ، إدارة العمليات ، إدارة المشروع ، مراقبة الطاقة ، إلخ.استخدام فرق العمليات والصيانة البرنامج ، تستخدم فرق الصيانة ، والتمويل ، والامتثال ، والعمليات ، والإنتاج النظام. دورات في مراحل متعددة هو فريق العمليات والصيانة ، ويتم ذلك من قبل فريق الإدارة والعمليات والصيانة على مستوى C. مثالي للشركات تستثمر الشركات بكثافة في الأصول المادية مثل شبكات الطاقة والمصانع وأبراج الاتصالات وما إلى ذلك الأعمال كثيفة الأصول التي تركز على إدارة الأصول دورة الحياة مثل الحكومة والدفاع والطاقة والمرافق والتصنيع وما إلى ذلك. CMMS مقابل EAM

  كيف سيتحول جهاز Mac من Intel إلى شرائح ARM الخاصة بشركة Apple

ميزات برنامج CMMS المثالي

تقدم CMMS العديد من الميزات لإدارة عمليات الصيانة للشركات. فيما يلي بعض الميزات الأساسية لنظام CMMS المثالي:

إدارة الأصول

بالنسبة للأعمال كثيفة الأصول ، من الضروري أن يكون الوصول إلى بيانات الأصول الخاصة بهم متاحًا دائمًا. هذا عندما يأتي دور CMMS. يساعد الشركات على إدارة أصولها ومعداتها في الوقت الفعلي ويساعد أيضًا على إطالة دورة حياتها.

مع CMMS ، يمكن للشركات تحقيق أقصى استفادة من أصولها. يخزن البرنامج متطلبات الفحص وقراءات العدادات وسجلات الصيانة ونقاط المعايرة وما إلى ذلك.

إدارة أوامر العمل

يقوم CMMS بتخزين البيانات على كل قطعة من المعدات ، على سبيل المثال ، عندما يحتاجون إلى صيانة وأي الأجزاء منخفضة في المخزون أو غير متوفرة. يقوم البرنامج بعد ذلك بإصدار أوامر العمل وفقًا لجدولها الزمني كما يتفاعل أيضًا مع أي تغييرات في الطلب يتم إجراؤها بواسطة الفرق.

تساعد ميزة أمر العمل في CMMS في تحديد أولويات طلبات العمل ، وتساعد هذه الميزة في التعقب الفعال للتخطيط والجدولة والوفاء بكل طلب عمل.

الصيانة الوقائية

يضمن برنامج الصيانة الوقائية لـ CMMS أنك تستخدم كل قطعة من المعدات بالكامل من خلال إطالة دورة حياتها. يساعد على منع تلف المعدات وتقليل تكلفة الإصلاحات الطارئة من خلال إدارة صيانتها.

ميزات CMMS التي تدعم الصيانة الوقائية هي إدارة الفحص ، وقائمة فحص الصيانة الوقائية ، وإعداد الفاصل الزمني للصيانة ، وصيانة الأداء ، واكتشاف الأعطال.

ادارة المخزون

سيساعد برنامج CMMS الجيد في إدارة المخزون والمخزون ، وسيساعد في تتبع أجزاء المعدات إذا كانت متوفرة في المخزون أم لا ويساعد في تقديم الطلبات وفقًا لذلك. إذا تمت إدارة المخزون بشكل صحيح ، فإن وظائف أخرى مثل إدارة أوامر العمل وصيانة المعدات تتم أيضًا بشكل فعال.

ميزات CMMS التي تساعد في إدارة المخزون هي إدارة معلومات الموردين ، ومقاييس مستوى المخزون ، وحساب الدورة ، وفاتورة المواد (BOM) ، وتخصيص المخزون.

إدارة البائعين

لا تساعد أداة CMMS في إدارة الأصول والمخزون فحسب ، بل تساعد أيضًا في إدارة البائعين. يقوم بتخزين معلومات البائع مثل تفاصيل الاتصال للمديرين للوصول إليها. صمم البرنامج قوالب لتقديم الطلبات مع البائع كلما لزم الأمر.

يوفر الوقت للموظفين من خلال تخزين معلومات البائع والمساعدة في وضع أوامر العمل. يتتبع أفضل برنامج CMMS الطلب من وقت تقديمه مع البائع إلى وقت تسليمه ، ويرسل إشعارات إلى كل بائع يتم تقديم طلب جديد.

تقارير وإحصائيات

CMMS لديها وظيفة التقارير والإحصاءات لتتبع وتحليل الحالة الحالية للأصول ، والإنتاجية ، وتكاليف الصيانة ، وما إلى ذلك. يمكن للفرق إدارة الأصول بسهولة ، وتتبع المشكلات ، واتخاذ القرارات بناءً على التقارير التي تم إنشاؤها بواسطة CMMS.

تتضمن ميزة إعداد التقارير في CMMS إنشاء التقارير وإنشاء مؤشرات الأداء الرئيسية والإبلاغ عن موقع الأعطال وتدقيق التقارير. يمكن لفرق CMMS التحقق من الإحصائيات مثل تكلفة الإصلاح الإجمالية ، وإجمالي وقت تعطل الأصول ، والمخزون المتاح ، وأوامر العمل المعلقة والمكتملة ، وما إلى ذلك.

  ما هو F-Stop في التصوير الفوتوغرافي؟

ما هي مزايا استخدام برنامج CMMS؟

  • يساعدك برنامج CMMS على تخطيط وإدارة عمليات فحص ومهام الصيانة الوقائية. إنه يساعد في التعرف على المشكلات الثانوية لكل أصل أو جهاز مبكرًا وإصلاحه قبل منحه فرصة للنمو إلى شيء كبير. وهذا بدوره يساعدك على توفير المال عن طريق إصلاح المشكلة مبكرًا.
  • في بعض الأحيان ، حتى بعد اتخاذ كل الاحتياطات الوقائية ، يمكن أن تسوء الأمور ، وهنا يعمل CMMS كصيانة تفاعلية. يساعد الشركات على الاستجابة بشكل أسرع من خلال إظهار الخطوات التي يجب اتباعها.
  • يساعد CMMS في تتبع مخزون MRO. قد يؤدي حدوث عطل بسيط إلى تأخير عملية الإصلاح وإعاقة المهام الأخرى إذا لم تأت الأجزاء في الوقت المحدد من البائع. يتحكم البرنامج في المخزون ويخزن المعلومات حول الأجزاء التي لديك وما قد تحتاج إلى طلبه.
  • تساعد CMMS في تقليل تكلفة طلب قطع الغيار بين عشية وضحاها عند حدوث عطل. عندما تعرف الأجزاء التي لا تمتلكها ، يمكنك طلبها مسبقًا بحيث تكون متوفرة في أوقات الأزمات ، ولن تضطر إلى دفع المزيد مقابل شحنها بين عشية وضحاها.
  • يساعدك CMMS المثالي على الاستفادة من البيانات التي يخزنها واتخاذ قرارات أفضل. أنت تعرف ما هي المعدات التي ستحتاج إلى صيانة في أي وقت ، ويمكنك الوثوق بالبيانات المخزنة في البرنامج واتخاذ الخطوات اللازمة وفقًا لذلك.

بعد ذلك ، دعنا نلقي نظرة على بعض من أفضل برامج CMMS المدرجة أدناه.

ماينتين

ماينتين هو أحد برامج CMMS الأكثر شيوعًا والموصى بها والمتوفر في السوق. يتم استخدام البرنامج من قبل العلامات التجارية مثل McDonald’s و Marriott و Hilton Hotels وما إلى ذلك. فهو يساعد الشركات على تحسين الاتصالات اليومية داخل قسم الصيانة وإدارة عدد كبير. من الأصول والمعدات.

الميزات الأساسية لـ MaintainX

  • أوامر عمل غير محدودة
  • أصول غير محدودة
  • تطبيقات الهاتف المحمول عالية الاستجابة
  • سير عمل التعاون
  • قوالب إنشاء النماذج

تفضل الشركات MaintainX بسبب ميزاتها الاستثنائية وحالات الاستخدام المتنوعة.

ورقة ذكية

ورقة ذكية هي أداة CMMS قوية قائمة على السحابة مع ميزات سهلة الاستخدام وآلية. إنه يوفر وظائف إضافية مثل مسح الرمز الشريطي وإدارة المستندات وأدوات التعاون.

الميزات الأساسية لـ SmartSheet:

  • تقارير البيانات في الوقت الحقيقي
  • ادارة المخزون
  • الوصول المحمول
  • إدارة المعايرة
  • الصيانة الوقائية
  • تتبع تاريخ الخدمة

Smartsheet هو الأفضل للشركات التي تبحث عن ميزات التشغيل الآلي وميزات الصيانة القائمة على المشروع.

Limble CMMS

Limble CMMS هي منصة تركز على المستخدم مصممة للمساعدة في طلبات العمل والمهام الأخرى باستخدام الهواتف المحمولة. التطبيق متاح لكل من النشر داخل الشركة والسحابة.

الميزات الأساسية لـ Limble:

  • طلبات العمل
  • الصيانة الوقائية
  • طلبات العمل ومتابعتها
  • إدارة البائعين
  • التقارير ولوحات المعلومات المخصصة
  • ادارة المخزون

Limble هو الأفضل للمؤسسات الصغيرة إلى الكبيرة التي تتطلع إلى التحول من جداول الصيانة التفاعلية إلى جداول الصيانة الوقائية.

  حوّل Google Workspace و Gmail إلى مكتب مساعدة قوي وأدوات تعاون وأتمتة

صيانة

صيانة هو برنامج CMMS جاهز للهاتف المحمول يستخدم بشكل شائع في الأعمال التجارية مثل التصنيع وإدارة الممتلكات والنقل وما إلى ذلك. يقدم البرنامج رموز QR وقراءات العدادات جنبًا إلى جنب مع وظائفه الأخرى.

الميزات الأساسية للصيانة:

  • طلب العمل والطلبات
  • تتبع الوقت والتكلفة
  • ادارة المخزون
  • قوائم فحص الصيانة
  • تتبع الإهلاك
  • أتمتة سير العمل

يعد Upkeep مثاليًا لفرق إدارة الصيانة وفنيي الخدمة الميدانية.

Fiix

Fiix هي أداة CMMS مدعومة بالذكاء الاصطناعي تساعد في إدارة الصيانة والإنتاجية. حل برمجي مثالي للشركات التي لا تتطلب ميزات معقدة.

الميزات الأساسية لـ Fiix CMMS:

  • إدارة الأصول
  • إدارة أوامر العمل
  • الإبلاغ
  • إدارة قطع الغيار والإمدادات.

إذا كنت تبحث عن برنامج CMMS ميسور التكلفة وواحد من أفضل برامج إدارة الأصول الخاصة بك وأمر العمل والمساعدة في إعداد التقارير ، فيجب أن يكون Fiix هو خيارك.

EZOfficeInventory

EZOfficeInventory هو برنامج ممتاز لتتبع الأصول والصيانة. يساعد البرنامج على تتبع دورة حياة الأصول بالكامل وبالتالي يبسط سير العمل.

الميزات الأساسية لـ EZOfficeInventory:

  • إدارة المعايرة
  • الوصول المحمول
  • ادارة المخزون
  • إدارة فني
  • تتبع تاريخ الخدمة
  • الصيانة الوقائية

تساعد أداة CMMS هذه في إدارة الأصول بغض النظر عن الموقع مع البرنامج.

كريوتوس

كريوتوس هو تطبيق محمول أولاً يساعد في جدولة أنشطة الصيانة وأتمتة سير العمل باستخدام ميزة التقويم / المجدول. يحتوي النظام الأساسي على قوائم مرجعية وقوالب محددة مسبقًا متاحة لمعالجة أوامر العمل بفعالية.

الميزات الأساسية لـ Cyotos:

  • طلبات العمل
  • طلبات العمل
  • الصيانة الوقائية
  • جرد قطع الغيار
  • قوائم المراجعة والتفتيش
  • سير عمل قابل للتخصيص
  • تقرير ذكاء الأعمال

البرنامج هو الأفضل للمحترفين الذين يحتاجون إليه أثناء التنقل لإدارة مهام سير العمل.

فرس النهر

فرس النهر هو واحد من أفضل برامج CMMS المتاحة على شبكة الإنترنت سهلة الاستخدام. لا يحتاج مستخدمو Hippo إلى أن يكونوا على دراية بالتكنولوجيا نظرًا لواجهتها البسيطة والنشر المستند إلى الويب.

الميزات الأساسية لـ Hippo CMMS:

  • إدارة المعدات
  • الصيانة الوقائية
  • إدارة أوامر العمل
  • إدارة المخزون والأجزاء
  • إدارة البائعين
  • تقارير الصيانة

البرنامج هو الأفضل لشركات الصيانة والخدمات الصغيرة والمتوسطة الحجم التي تتطلع إلى النمو في مواقع متعددة.

الكلمات الأخيرة

يعد CMMS حلاً ممتازًا لأي عمل تجاري كثيف الأصول لتتبع وإدارة أصوله بشكل فعال. حدد برنامج CMMS بعد تجربة البعض من القائمة أعلاه لمعرفة أي منها يناسب تمامًا احتياجات عملك وميزانيتك.